TVBS特派記者 鄭惠心:南台灣高科技S廊帶形成,護國神山加碼投資,創造人口紅利,也帶動房市需求。」
台積電一月宣布,在高雄興建2奈米廠,第一波受惠的範圍,以楠梓和橋頭最直接,郡都建設推出郡都科楠,獲得熱烈迴響之後,郡都橋科大極也幾近完銷。
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看好高雄整體房市,郡都建設下一步重回市中心布局,陸續買下南高雄的農16,巨蛋商圈和愛河的精華地段。專家指出,高雄整體房價還在被低估的狀態,北高雄有台積電,和周邊供應鏈廠商進駐的人口紅利,房價卻還在三字頭,屬於起漲階段,增值空間很大,很有機會複製竹科、南科的成功模式,亞洲新灣區、巨蛋商圈,甚至高雄車站周邊房價,都還有補漲空間。
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財經專家 黃世聰:「一個城市要能發展起來,一定要有重大投資計劃,政府跟高雄市在打造,所謂的半導體的S廊道,台積電準備在楠梓這個地方,有設立這個2奈米的工廠,這個橋頭科技園區來說,目前為止有包括說像日月光,然後國巨,還有鴻海等等,那因為有這些高科技人才的進駐來說,房價當然就居高不下。台北市的這個南軟的發展,它的房價一共前前後後漲了6.8倍,內湖漲了6.5倍,竹科也漲了6.2倍,南科也漲了5.4倍,在亞灣區這邊來說,目前高雄市有5大公共建設都在此完工,我們以高雄的整體最高價約莫是在這個,71萬左右的這個房價來說,高雄市的整體房價目前為止來說,也是被低估的一個狀態。」
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高雄在地建商品牌,推案百億的推案王郡都建設,一直以來都鎖定,跟著政府和產業發展精準推案,位在高雄新市鎮的代表作,郡都橋科大極熱賣超乎預期,已購客也期待未來漲幅。
已購客 邱先生:「因為我是在地橋頭人,然後發現他們離捷運站非常地近,走路就可以到,然後附近的生活機能也滿方便的。」
已購客 邱先生:「紅線跟紫線在青埔捷運站這邊,未來會交接,橋頭麥當勞那邊旁邊會有一個連外道路到橋頭科學園區,所以橋頭科學園區跟台積電,未來在這邊設廠之後,這裡有剛性的需求,所以有抗跌性,買在這邊,自住也好,置產也好,對我們來講都是一種保障。」
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已購客 張先生、張太太:「高雄的房子真的CP值太高了,而且現在低基期三字頭,其實是很多一般的,如果雙薪家庭其實還是OK,可以買得起,負擔得起的。」
郡都建設的董事長兼任執行長唐承,雖然是年輕的八年級生,但眼光獨到,出手快狠準,接棒短短13年,推案量就從1億變成100億元,業績成長100倍,可以說是只有郡都能超越郡都,企業成功世代傳承的最佳典範。
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郡都集團董事長兼任執行長唐承:「我們在好的地段,然後蓋一個大家住得起的房子,然後讓更多人看見高雄,集團一向都是推一到四房,或是二到四房,這是我們最簡單的初衷,我們地點、地段,一定都是精華地段,但是我們是不會蓋大坪數,讓很多人就是買不起,可能也沒有辦法參考,我們也希望說他買這個房子,其實是有賺錢的。當初買郡都當代的時候大概就是24、25萬,其實到交屋的時候,你就短短兩年時間,其實他就賣到38、40萬,那對我們公司會越來越有信心。」
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郡都建設選在精華地段,以及具有願景的區域,規劃買得起、住得舒適的好宅,眼光精準,抓緊未來發展趨勢,讓買到的顧客都能享受更多增值空間。
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標題:台積電加持!高雄橋頭、楠梓房價看漲 郡都橋科大極近完銷
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