遠雄第一案　結合智慧低碳的藝術居邸「遠雄藝舍」即將完工

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▲「遠雄藝舍」今年交屋完工，宜居寬敞空間，對位水湳國際化的質感生活。（圖／遠雄藝舍樣品屋）

記者陳筱惠／台中報導

閃亮的水湳經貿園區，儼然已是下一個國際都市典範，尤其是水湳經貿園區在政府主導下，全區以低碳、智慧方向前進，其中創研廣明段中的新案「遠雄藝舍」今年即可交屋，有別於區內其他個案工期較長，可以優先進駐享受國際級生活。

抱持著致敬水湳這塊絕美寶地初衷，遠雄建設走在時代潮流，提前部署，考量到未來住居需求，推出第一個結合智慧.低碳的美型建案「遠雄藝舍」，該基地位於西屯區福星北路上，附近文修公園、中央公園相鄰，正對西苑高中，鄰近逢甲大學、僑光科大、中國醫藥大學等學城，獨有的人文學術氛圍，更享有逢甲商圈，悠靜的生活環境與便利機能，讓地段更顯核心地位。

▲「遠雄藝舍」被學城、林蔭綠樹包圍，環境清幽單純。（圖／水湳創研廣明段）

「遠雄藝舍」除了位居門戶地位，左擁中部科學園區、右抱水湳經貿園區，南有國際級逢甲商圈，區段低密度規劃，邀請建築大師李祖原、燈光設計袁宗南，以及雕塑家羅傑設計專屬社區大型藝品，齊聚打造純淨藝術居所，增添鄰路雙角地優勢不說，這些先天條件無可取代下最重要的就是「時間」。

以水湳經貿園區來說，全區即將進入開發熱潮，「遠雄藝舍」是水湳唯一今年落成的在售建案，不僅如此，「遠雄藝舍」與集團水湳第四案基地相鄰，百米雙角地大尺度，串連起百米雙排林蔭大道，呼應雙街廓規劃，自成一區的人文生活聚落定型，也顯示遠雄對於城市美學的堅持。

▲水湳珍稀雙角地，雙排林蔭道環抱建築，彷彿隱市中的純質生活聚落。（圖／遠雄藝舍）

「遠雄藝舍」全案規劃29、33、43坪，2~3房產品，全案僅87戶，遠雄以自住角度出發，規劃一層五戶，客餐廳大面開窗，跳島式綠化大陽台，全案同步取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」，在營建業中領先關注低碳議題的社會企業責任。

遠雄房地產行銷協理羅美玲表示：「遠雄藝舍」以城市藝廊為主題，結合自然風、光、水、綠四大元素，致力於打造一個健康、智慧的藝術居所，為住戶提供優質的居住環境。

絕佳地段搭配用心規劃的建築，加上遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，「遠雄藝舍」更加碼採用高品質節能建材，YKＫ氣密窗、LOW-E膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器、三菱電梯等來提升住宅品質，全案以人為本，以自住為出發精心規劃。

▲擁有低碳.智慧建築優勢，打造一個健康、智慧的藝術居所。（圖／遠雄藝舍）

絕佳地段搭配用心規劃的建築，加上遠雄一貫的「一條龍售服」並提供的安心保固，「遠雄藝舍」更加碼採用高品質的YKＫ氣密窗、膠合玻璃，並搭配松下全熱交換器、無接觸電梯等來提升住宅品質，全案以人為本，以自住為出發精心規劃。

水湳全區建設先行，招商、標地等利多議題續發，帶動人潮移入，提升住居需求。羅美玲表示：「水湳經貿園區的大型公共建設完工在即，新案已購客換屋自住客居多，即將落成的新案讓購屋族買得安心，不用靠想像，除了對經濟走勢敏感的自營商外，還有不少為子女就學，提早佈局的家長，以及有成家自住需求的科技菁英家庭，均質的住戶素養將來也會成為社區保值的關鍵。」

另外，在稅務及理財方面，遠雄提供「先享受後付款」的彈性客製化模式，加上「新青年安心貸款」的政策紅利下，讓自住客與換屋族，可以有更靈活的資金運用空間。

而自住客對建案標準永遠都是最高標，尤其是從父母高度替孩子挑選的心情，更是首重周邊環境、出入單純、空間尺度等長遠細節。「遠雄藝舍」合適的梯戶比與百戶內規劃、室內通風採光佳的規劃與建材配置，都讓家長放心、子女滿意。

另外，換屋.置產族群也可以善用重購自用住宅，申請退回賣出舊屋所繳納的房地合一稅，減輕換屋成本。「遠雄藝舍」匯集地段.機能.均質規劃等優勢，再搭上新成屋的時間，成為區內受矚目的精緻美住宅建案。