台中3大創價建商出手　年供700億案量「將冒百萬天花板價」

▲中台灣豪宅一哥聯聚建設，規劃推出位於市政北七路至市政北六路的「聯聚玉衡大廈」，有望成為七期首個單價百萬元個案。（圖／讀者提供）

記者陳筱惠／台中報導

台中買房除了看地點外，也相當看重建商品牌，2024年中台灣不少指名度、知名度都高昂的建商蓄勢待發，包含1994年成立，今年30週年的聯聚建設將推出總銷500億元新案，寶輝建設也回防七期推出2案合計百億元大案，精銳建設一次將推4案，合計總銷也將超過百億元。

被譽為中台灣豪宅一哥的聯聚建設，累積已完工的作品包含突破台中豪辦天花板的「聯聚中雍」、及長居豪宅榜單的「聯聚瑞和」、「聯聚信義」等共計14棟，近年，聯聚建設開始成立子品牌，集合理仁建設、安理建設，3個品牌進行整合佈局。

▲中台灣創價建商一覽表。

聯聚建設2024年共有3案籌備推出。以七期為主的聯聚建設，規劃推出市政北七路至市政北六路間的住宅大樓，坪數設定在60坪，有望成為七期首個單價百萬元個案。另位於市政北二路、朝富路口的頂級商辦案也有望進場。

子品牌理仁建設則首度進軍北區，鄰近文心中清捷運站的新案「理仁美感綠洲」，坪數則設定在45坪，3案加總全年推案合計逾500億元。

▲寶輝建設回防七期，將在第二季推出市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」 。（圖／記者陳筱惠攝）

而有豪宅王之稱的寶輝建設則明顯回防七期，將在第二季推出市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」以及惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案。

位於市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」將規劃50、70坪，也是該公司在正七期當中，首度推出中坪數產品。而位於惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案，規劃45~60坪產品，2塊土地都具備角地優勢，總銷金額突破百億元。

▲精銳建設佈局單元重劃區推案，預計推出4案總銷超過100億元。（圖／記者陳筱惠攝）

而精銳建設，2024年除14期「THE 精銳」、中科特區「精銳World」外，也即將在單元五推出新的超高大樓案，以及單元二採先建後售的「ABBA」案，還有沙鹿「北勢商圈」案、14期「敦和段」新案，全年總銷金額也超過百億元。

總經理吳秋涼表示：「由於過去2年，精銳建設完工作品甚多，也讓推案計畫相對延後，2024年推案達4案，將會依土地樣貌與區段推出適合的產品。」

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