▲雙北2023年買賣移轉棟數冠軍出爐，新北由淡水區拿下，且繳出年增近3成佳績。（圖／記者湯興漢攝）
記者項瀚／台北報導
雙北2023年買賣移轉棟數冠軍出爐，台北市由中山區拿下，但年減11.5%，新北則為淡水區，在整體量縮的一年中，逆勢寫下年增近3成佳績。專家表示，這兩區共同具備低總價優勢，搭配下半年新青安，使買氣有感回溫。
統計雙北2023年各行政區的買賣移轉棟數，台北市以中山區最熱，以全年3801棟，但年減11.5%，而全台北市年減6.6%。
新北市部分由淡水摘冠，2023全年買賣移轉棟數7177棟，在新北量縮0.3%的情況下，逆勢寫下年增率近3成的佳績。
▲2023年雙北買賣移轉棟數最高的行政區 。（表／記者項瀚製）
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，雙北2023年買賣移轉棟數冠軍地區，共同特色就是具「低總價優勢」，尤其2023年下半年，政府加碼祭出新青安優貸政策，讓低總價區段的買氣回穩，因而使小宅交易熱絡的地區，交易量名列前茅。
台灣房屋中山民生特許加盟店東蕭佑寯指出，台北市中山區長年來小坪數供給豐富，即便近年房價上揚，仍能在區段找到屋齡30年以上、總價1000~1500萬元的中古小宅，加上中山區商業繁，捷運路網綿密便利，頗受首都就業族的青睞，不論買賣還是租賃，交易熱度都長期名列北市前茅。
東森房屋淡水新市鎮加盟店東沈雅純表示，淡水堪稱雙北首購天堂，尤其是淡海新市鎮，價格普遍站上3字頭，但只要認真找，仍有入手2字頭的機會，且區域發展越趨成熟，人口數也持續增多，加上本身幅員遼闊，自然成為新北交易量最大區。
當然地，淡水也受惠交屋潮帶動，2023年除了新市鎮，在竹圍、紅樹林一帶也有不少大案完工交屋，帶動整體量能。
標題：便宜是王道！ 雙北2大房價凹陷區年交易量居冠
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