[ad_1] 北京市人民政府、住建委官網顯示，3月27日，一則名爲《北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步完善商品住房限購政策的公告》已處於失效狀態。 對此，北京市住建委回應媒體稱，消息屬實，“離異3年內不得京內購房”限購政策從今日起被廢止。 這意味着，今後離婚後購房不再受離婚年限限制，只要其他資格達到要求即可購房。 據悉，該文件發布於2021年8月4日， 2021年8月5日起施行後至今，曾規定“北京市內夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購买商品住房。” 業內人士表示，2021年8月上述政策出台是爲了打擊“假離婚”买房，屬於之前市場過熱時期的政策，如今投機性購房需求不再，投資性需求也非常少了，已經沒有繼續執行的市場基礎。微調樓市限購政策，符合市場預期。 4月樓市小陽春可期 對於該政策的取消，易居研究院研究總監嚴躍進認爲，當前，各地調整優化購房政策，取消離婚限購是積極的導向。此類政策說明了一线城市購房政策的進一步調整優化，本質上也是爲合理住房消費需求提供更爲寬松的購房政策。 謝逸楓院長表示，北京取消離婚購房限制有助於釋放更多改善性及首次置業需求。這一變化將爲擁有北京戶口的家庭提供更多購房機會，對首次購房者和改善住房條件者構成重大利好。 張大偉分析師認爲，當前，房地產市場供求關系發生重大變化，部分地區房地產市場供大於求，需要進一步釋放需求端潛力。各全國各地因城施策調整限購政策，正是響應樓市最新變化的舉措，旨在提振市場信心，促進樓市回暖。 針對當前小陽春，這一政策調整有利於釋放真實的購房需求，預計將持續至4月。 北京3月二手房住宅截止昨天網籤達到了11024套，按照目前趨勢有望接近1.5萬套，整體小陽春熱度持續。 後市樓市政策還有哪些期待？ 3月22日，國務院總理李強主持召开國務院常務會議，聽取關於優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展有關情況。 會議明確提出：“要進一步優化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。” 多名房地產行業人士認爲，接下來各地需求端支持政策有望加速跟進。目前市場上也出現了一线城市非核心區域限購政策有可能取消的聲音。 對於下一階段是否會繼續出台新政，北大房地產法研究中心主任樓建波則認爲，每一條政策在出台之前，都需要進行詳實、科學的調研，給予政策數據的參考，如此才能使政策更有針對性的激勵市場。 易居研究院研究總監嚴躍進稱，回顧當前一线城市購房政策，從去年下半年“認房不認貸”以來，到今年深圳取消“7090”政策以及北京廢止離婚限購，預計今年二季度購房政策將進一步寬松。從購房者權益角度看，當前非常有必要取消一些過嚴的政策。整體而言，此次北京購房政策調整將對市場產生積極的作用，讓一些過去沒有購房資格但有能力的群體有機會买房。此外，其他存在類似政策的一线城市後續也會跟進。 中指研究院市場研究總監陳文靜告訴記者，從政策趨勢上看，一线城市或繼續優化限購政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策依然具備空間。 東方金誠首席宏觀分析師王青認爲，若各項支持政策及時調整到位，下半年樓市有望出現趨勢性企穩回升勢頭，房地產行業有望結束爲期3年的調整階段。 標題：樓市繼續松綁！北京取消“離婚限購”，還有哪些政策可以期待？ 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

[ad_1] ▲女大生自拍私密影片給仲男，怎料遇人不淑，遭對方惡意外流報復…（示意圖／CFP） 記者柯沛辰／綜合報導 新竹一名女大生與仲姓男友交往時，曾自拍私密影片、照片給對方，不料2人分手後，仲男竟將影片分享到死黨群組，還傳給女方新歡嗆聲，後來影片輾轉散布，被人上傳到色情網站。女大生及其母親得知後，氣得向10人提告。新竹地院審理後，22日判賠106萬餘元，全案仍可上訴。 根據判決書，女大生2019年跟仲男交往期間，曾自拍猥褻影片、照片給男友閱覽，不料2人分手後，仲男不滿分手，竟在2021年7月把影片、照片傳給死黨群組閱覽，還要求王姓友人以此恐嚇女方。 王男依照指示，在Instagram傳訊給女大生：「嗨嗨想看一個東西嗎？很屌的東西，想看嗎？看了你不會後悔，會讓你變很紅的東西ㄛ」，讓女方心生畏懼。 另外，仲男不滿女大生交新男友，不僅將私密影片、裸照傳給男方，還傳訊挑釁「看你女朋友裸照，香，二手貨也要，可憐！」、「收人家剩下的你也爽」，甚至捏造「他（王男）也有X過啊，大家一起用」。 由於仲男外流，班上2名同學取得影片後，也開始大量散布影片，甚至流傳到色情網站，讓女大生身心遭受重創，被迫休學，甚至罹患創傷後壓力症候群。 為此，女大生及母親憤而向10名涉事者提告，求償280萬元。法官審理後認為，女大生被迫休學，復學遙遙無期，本應風採飛揚之青春年華慘遭冰封，人生就此停擺，名譽、隱私受創甚鉅，內心飽受煎熬與痛苦，因此本月22日判決仲男須賠償50萬、王男賠償12.5萬元，其餘人等則賠償近44萬元，總計106萬多元。 標題：女大生自拍私密片！渣男傳給新歡嗆「一起用」　10人遭求償280萬 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

[ad_1] 記者黃彥傑、柯沛辰／台北報導 台北市松山區南京東路四段28日凌晨傳出火警，知名餐廳「點水樓」頂樓突然冒出火舌，濃煙直竄天際，鮮紅火光照亮夜空，目前消防人員佈水線灌救中。至於詳細起火原因及傷亡情況，尚待釐清。 北市消防局28日凌晨0點12分接獲民眾報案，指南京東路四段點水樓頂樓竄出火舌，甚至傳出爆炸聲，因此立即派員到場灌救。 經到場了解，現場是一棟3層樓建築，1到3樓是餐廳用途，頂樓加蓋則是庫房及員工休息區，稍早4樓頂加起火，燃燒面積約15坪，所幸店內員工都已經下班，現場無人傷亡，火勢在0點52分撲滅。 台北市消防局第三大隊大隊長王證雄表示，當時有一名水電工在點水樓3樓施工，聽到火災警報器響起，查看又發現有火勢，立即打電話報案。 至於起火原因是否與施工有關？詳細起火點在何處？已通知業主前來釐清現場存放物品，目前由火調科人員調查中。 ▼北市點水樓凌晨傳出火警，頂樓冒出火舌，照亮夜空。（圖／記者黃彥傑攝，下同） 標題：快訊／北市「點水樓」凌晨火警！火光照亮夜空　濃煙竄天 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]