NBA／親弟涉違規投注 金塊波特力挺：他不做傷害籃球的事

[ad_1] 金塊隊前鋒波特（Michael Porter Jr.）的弟弟強泰（Jontay Porter ）近期陷入賭博醜聞，目前聯盟予以停賽並調查中，而親哥波特則在受訪中表示力挺，認為弟弟並不會做出傷害籃球的行為。 根據《ESPN》報導，目前效力暴龍隊的強泰因為涉嫌違規投注，將接受聯盟的停賽調查，他在對快艇隊和國王隊的比賽中，都因傷病提前離場，繳出的數據都比賭盤開出來的還低：除此之外，不只一個消息來源向聯盟透露，這兩戰恰巧都有多個帳戶購買了關於強泰數據的下盤，金額達1萬至2萬美金，以強泰這樣冷門的球員來說，這個數字並不尋常。 強泰本季和暴龍簽下雙向合約，年薪約為41.5萬美金，根據NBA規定，禁止任何球員或相關人員投注NBA賽事，若是被查獲違反規章，可能會遭受罰款、禁賽等處分。 而強泰的哥哥波特在受訪中談及此事，他提到自己知道弟弟很愛籃球，也深知他為人如何，「因此我高度懷疑他會做任何傷害籃球的事情。」不過波特也指出自己對此案沒有更多相關資訊。 近年運動賭博在美國越來越盛行，《ESPN》甚至在去年和博彩公司簽下10年合約，在官網直接引入下注系統，波特談到此事表示：「每晚你都會讓某些人失望，無論你得太多分或太少分都可能讓人輸錢，現在這是比賽的一部分了，且絕對是個危險的惡習，金錢是萬惡的源頭……但身為球員只能接受。」 標題：NBA／親弟涉違規投注 金塊波特力挺：他不做傷害籃球的事 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

蕭煌奇擁超過3間房！　靠歌曲版稅繳清貸款「好像得樂透一樣」

[ad_1] 記者孟育民／台北報導 蕭煌奇6月即將在高雄開唱，今（28日）為了宣傳登上年代《那些年 那些歌》，坦言最近閉關苦練，還特別控制飲食，戒糖、澱粉，一個半月瘦身10公斤，「運動當然是一定要的，也有找教練幫忙上課，生活比較規律，讓自己比較好！」 蕭煌奇喜愛投資房地產，目前擁有超過3間房，笑說：「還在繳貸款！我們不要那麼張揚，就是夠住就好！有租給別人的啊！」他說自己的被動收入很多，包括幫人寫歌的版稅，「最近幫丁噹寫歌，之前幫彭佳慧、小虎姐寫歌，都是他們給我的收入，我每一年都是等待他們給我的收入，從天而降噹噹噹，好像得樂透一樣！」 蕭煌奇笑說沒仔細算版稅一個月可以拿多少，粗估10多萬，「我只能說我的錄音室、貸款，都是版稅幫我繳清的！我覺得創作還是一種對未來投資最好的資產！」另外，被問到演唱會票房有壓力嗎？他說努力配合宣傳，但就盡力而為，第一次在高雄辦演唱會，也算是圓夢，「希望可以把高雄的秀賣掉海外，這是終極目標也是想要完成的夢想！」 標題：蕭煌奇擁超過3間房！　靠歌曲版稅繳清貸款「好像得樂透一樣」 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

向主管要薪資明細！她竟遭公司「當面解僱」震驚：我太白目嗎

[ad_1] ▲原PO上班到一半，遭公司當面資遣，還被要求馬上離開公司。（示意圖／Pexels） 圖文／CTWANT 這什麼劇情？一位女網友表示，她因為沒收到去年的薪資明細，所以向主管詢問，沒想到就被列黑名單，獎金被扣，最後被人資轟走，讓她不忍痛批：「以為是什麼電視劇情節，真的太令我震驚了」。貼文引發不少網友怒火，紛紛痛批公司太荒謬，「要薪資單我記得是法定僱主必須給的。」 原PO在Dcard以「有人工作到一半被公司趕出去嗎」為題發文，表示她從事業務相關工作，所以業績有提成，但她一直沒收到去年的明細，「問了主管還有海外的大主管，從此之後我就被黑掉，我並沒有想要多拿什麼，只是想問哪時候會發。」 最近她上班發現獎金被打了3折，所以她用電子郵件問。人資阿姨說，「不好意思，我們現在要請妳離開，全部的私人物品也要打包。妳不能再踏入ＸＸ公司了！！」原PO大為震驚，重複確認是否要「現在、馬上」離開公司，都被人資同事強硬回覆。 原PO表示，「還以為是什麼電視劇情節，真的太令我震驚了，有人遇過這種一言不合叫你滾的工作經驗嗎？我只是問一下2023的獎金哪時候發，是我太白目嗎？ 是說直接叫員工滾的做法好過激，我最後大包小包狼狽離開了。」 原PO補充，她申訴後，公司方說會給薪水，「勞動部這邊也會請我出示證明，等於我現在完全沒有證據主張我有多少獎金。就我所知至少大於我兩個月薪水。」 貼文曝光後，網友紛紛留言「非自願離職單要拿」、「先去跟勞工局申訴不當開除」、「天啊 這什麼中國電視劇劇情」、「原PO肯定要馬是傻要馬是天使，不然這種事情還可以忍真的太強」、「台灣勞動環境真的很爛」。 延伸閱讀 ▸ ▸ ▸ 標題：向主管要薪資明細！她竟遭公司「當面解僱」震驚：我太白目嗎 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

日職／新球季29日開打 宋家豪入選開季一軍成唯一台將

[ad_1] 日本職棒新球季將於明天開打，東北隊陣中台灣投手入選開季一軍名單，由於吳念庭、王柏融、張奕等人都已回台灣發展，目前僅剩宋家豪1名台將在日職一軍打拚。 日職中央聯盟、太平洋聯盟都將在明天開打，共有6場比賽，其中宋家豪所屬的樂天金鷲隊與隊交手，樂天推出早川隆久先發對上西武的今井達也。 宋家豪進入旅日第9個球季，今年春訓雖然從二軍出發，不過在8日與樂天一軍會合，之後在熱身賽出賽4場，各投1局都是演出3上3下，近況相當好。 今天日職各隊公布開季一軍名單，宋家豪順利從一軍出發，為開季唯一在一軍的台將，其他2名旅日小將分別為樂天金鷲隊王彥程、日本火腿隊孫易磊還是育成球員，今年則要力拚轉支配下（正式球員）。 宋家豪目前生涯在日職一軍出賽297場，拿下18勝13敗，以及103次中繼成功、7次救援成功，防禦率2.95，近幾年都是球隊陣中相當重要的牛棚主力。 標題：日職／新球季29日開打 宋家豪入選開季一軍成唯一台將 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

宋柏緯、王渝屏齊飆戲　打造屬於台北的西城故事

[ad_1] 記者葉文正／台北報導 由金鐘獎最佳戲劇節目《雲頂天很藍》導演李鼎打造首部公共藝術劇情長片《環南時候》（The Time of Huannan）將於5月31日穿越全台大銀幕，帶觀眾重返1991。 本片集結新生代實力派演員共同飆戲，由影視歌三棲男神宋柏緯、演技備受矚目的帥氣男星初孟軒、演技派影星夏騰宏以及多次入圍金鐘獎，近期更跨足編劇領域的新銳女演員王渝屏四人共組「環南四少」將帶領觀眾重返1991年，見證一場跨越時空的友誼與愛情。 《環南時候》集青春、BL愛戀、穿越時空於一身，穿梭於「環南市場」今昔的超現實燒腦情節，打造出一段90年代時空交錯的青春戀曲，李鼎導演形容：「《環南時候》是一個屬於台北的西城故事，我們將台北萬華艋舺各種在地人、事、物的美，搬上大銀幕，獻給所有在這塊土地上的觀眾。」《環南時候》自去年高雄電影節「耽美主義」開幕片放映爆滿後粉絲敲碗重現，粉絲甚至遠從日本與韓國飛來台灣觀賞，影迷大讚「電影中的視覺效果以及橄欖球賽令人印象深刻，特別是五個男演員們間的情感表現！」、「衝著初孟軒的胸肌等到正式上映也要三刷！」「女主角王渝屏的情感具有強大的渲染力」等。 其中宋柏緯與初孟軒兩人CP激火花更廣受討論，成為眾所關注的焦點。宋柏緯說：「很高興今年再次能以《環南時候》正式與觀眾在大銀幕相見，這部電影有很多突破以往的演出，大家千萬別錯過。」初孟軒則分享：「參與《環南時候》的演出是個非常特別的經驗，在片場看著每位演員演戲都是一種享受！」 而在電影中飾演跨越時代，穿越過去的夏騰宏表示：「第一次與一群原本就很要好的演員們共同完成一部作品，我們合作無間，默契絕佳，也很期待影迷能夠在院線看到《環南時候》！」環南四少唯一女性成員王渝屏亦透露：「《環南時候》的每位演員的演出都令人驚豔，非常享受這一次的拍攝經驗，也很期待能和觀眾在戲院一起回到屬於環南四少的1991年！」其他共同演出的演員還有粉絲肯定的余晉、王庭勻以及單承矩、鄭志偉、劉亮佐等資深演員共飆演技。電影《環南時候》描述在台北淡水河與新店溪沖刷的艋舺三角洲上，有一座擁有55年歷史的傳統市場，他們叫它「環南」。有人的地方就有「江湖」，1991年的「環南市場」，有三男一女結拜為「環南四少」，他們的愛跟市場多元的食材一樣，新鮮、生猛卻如祕密一般地多元。但大家都不知道，那個28歲的第一少，居然來自2022年….電影《環南時候》於05月31日上映，更多電影最新訊息請上CATCHPLAY官方專頁�� 標題：宋柏緯、王渝屏齊飆戲　打造屬於台北的西城故事 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

《甄嬛》蔣欣再演大反派　下戲「頭髮被卡住」喊救命反差萌

[ad_1] 記者李欣容／台北報導 蔣欣以《後宮甄嬛傳》華妃一角走紅，此次在古裝劇《烈焰》中飾演大反派「心月葵」，雖然劇中張牙舞爪，但私下她卻很可愛，常常一喊卡就要大家救她，因為頭髮被衣服卡住，讓網友直呼她壞得好可愛。 蔣欣這次在《烈焰》中飾演反派大祭司「心月葵」，但她戲裡戲外反差相當大，拍攝花絮中，只見她使出全力做出張牙舞爪的惡毒表情，加上現場的強力風扇助威，怒髮衝冠模樣令人覺得壓迫感十足，但是等導演一喊卡，她卻露出無助的表情說，「快來救我一下！我頭髮被衣服卡住了。」逗笑工作人員。她甚至會在拍完耍狠使壞的戲後，一秒切換情緒，眼眶含淚地說，「我滿腦子都在想著我怎麼能傷害這麼一個弱小的生命。」各種反差萌讓網友直呼她壞得好可愛。 跟蔣欣有不少對手戲的邢菲透露，蔣欣是團寵，戲外的她是個小女孩，皮膚也很好，任嘉倫則說，「劇中我跟蔣欣姐有互相牽制的場景，導演先拍了我的特寫，我還沒不知道她會怎麼演，所以試著把情緒放足了，等到我看到她的演出後，我心想還好我放足了，否則根本沒接住她的表演，像這種彼此合作碰撞出來的演技火花，我覺得太棒了。」 而該劇主演邢菲以及任嘉倫已經是第二次合作，如果未來有機會三搭的話，邢菲說最想跟他一起演懸疑犯罪類的作品。 標題：《甄嬛》蔣欣再演大反派　下戲「頭髮被卡住」喊救命反差萌 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

群益上修台股指數目標至2萬2,000點 曝4產業具備上漲機會

[ad_1] 群益金融集團27日舉辦2024年第2季投資展望說明會，原本規劃200個席位卻吸引接近500人到場聆聽，群益投顧總經理範振鴻剖析全球經濟展望及台股投資趨勢，因資金豐沛，與高成長，群益金融集團將台股指數高點上修至22,000點。 因資金豐沛，半導體與AI高成長，群益金融集團將台股指數高點上修至22,000點，主要理由包括： 1.AI霸主輝達高成長發展AI平台，而半導體產業庫存問題2023年已完成去化 2.台積電（2330）先進製程領先，AI與 HPC 成長動能強勁，台積電更成為「AI 5」 3.AI領域廣泛遍及科技產業與非科技業，AI晶片需求「是幾間晶圓廠產能」 4.美國聯準會預計2024年三次降息，確認通膨受控後，11月美國大選前降息刺激經濟 5.疫情迄今台灣超額儲蓄龐大加上台股大漲，造成全民瘋搶高股息 ETF 成為震盪支撐 第2季國內外金融市場重要事件包括：董事會宣告股利與股東會通過、4月電價調漲、4月中旬起美台財報周，5月20日賴清德總統就職與兩岸關係、6月4-7日台北國際電腦展 Computex，以及7月底巴黎奧運的商機。 電子產業投資焦點：AI浪頭推動科技革命，使得成長的想像驅動企業評價提升 生成式AI的崛起，改變了過去決策式AI的應用侷限，擴大了AI改變人類生活可能性。資料中心等級AI伺服器的龐大投資急迫性，除了帶動AI伺服器市場將進入高速成長，帶動上下供應鏈的發展，亦同時驅動半導體未來三至五年成長。為延續摩爾定律，朝向2.5D、後段3D 及前段3D 技術研發。 由於2.5D、3D 封裝大多採用高階先進製程晶片，因此，先進製程晶圓廠較封測廠短期內有較大研發優勢，但封測廠技術亦逐步追趕中。而受惠於AI對半導體需求的推動，亦將同時帶動半導體設備需求的回升，有利於半導體設備股營運成長的想像。  再者，疫情期間因科技產業供應鏈不順暢而累積的超額庫存，歷經2023一整年的清庫存動作，已在去年第4季至今年第1季看到曙光；在最上遊的工廠製造端，包括日本工具機新增訂單金額、中國大陸汽車出貨量等重要指標，都已有市況逐季回溫的跡象，意即今年第1季是全年營運的最低點；訂單重新回流的情形不只在製造端，甚至連終端的消費產品如電競耳機、Android 手機等；同樣看到品牌廠推出新產品及訂單回流的跡象；另因寬頻應用的需求，網路流量的持續成長，今年下半年將促使速度更快的 WiFi7設備在企業級網通市場推出，消費型 WiFi7產品也將後續跟進，預估 WiFi7帶動台灣網通廠商在2024年業績逐季成長的營運動能。 傳統產業投資焦點：第2季「漲」聲響起，四個產業具備上漲機會 一、重電綠能：2025年台灣電力供給、需求持續成長，加上再生能源逐步併網，政策與景氣助攻，重電綠能產業受惠。重點股有包含，華城、中興電、士電、大汽電、森崴能源、上緯投控。 二、散裝：整體市場可供運力減少，以及環保法規迫使拆船船齡降低，新增運力增速持續放緩下，若未來中國大陸市場需求復甦，海岬型船舶運價將具有較大向上空間。重點股有中航、新興。 三、運動休閒：迎接巴黎奧運，運動休閒產業谷底回升。重點股，美利達、巨大、豐泰、寶成。 四、金融：金融環境持穩、資產及資本狀況健全，銀行端獲利將持穩，殖利率可望回升。重點股，京城銀、國票金。 標題：群益上修台股指數目標至2萬2,000點 曝4產業具備上漲機會 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

外送員剛勸別叫這家…她開餐盒見「整坨蟑螂猛竄」　店家暫停營業

[ad_1] ▲基隆一間水餃店遭指控餐點「一堆蟑螂」。（圖／翻攝自臉書） 記者記者郭世賢、閔文昱／基隆報導 「寶林茶室」疑似食物中毒事件造成2死10傷，相關食安問題也引發關注。基隆一名女網友指控，她點了一間水餃外送，拿到餐點時卻被外送員勸告「以後不要叫這家，因為不衛生」，等她將餐點打開，果真看到一大堆蟑螂爬來爬去，讓她瞬間反胃。對此，基隆衛生局也做出回應。 這名女網友在基隆在地臉書社團PO出畫面，只見一隻隻蟑螂在塑膠袋內狂竄，令人看了頭皮發麻。原PO指出，當時她拿到外送，隨即被外送員提醒「以後不要叫這家，因為不衛生！」但她還是半信半疑將餐點打開，結果就目睹這驚悚畫面，讓她氣得直呼「噁心死了」。 ▲現場發現蟑螂。（圖／記者郭世賢翻攝） 貼文一出，不少網友紛紛驚呼「好恐怖」、「買水餃送小寵物」、「做喫的有蟑螂很正常，但可以做到連一趟路外送還可以有蟑螂爬來爬去也蠻可怕的」、「我覺得這有食安的問題，影片給衛生局去稽查」、「外送夥伴這麼搶時間的人都有時間撥空告訴你，真的是他們也刷新三觀吧」。 對此，業者女兒也在留言區回應，很抱歉出現這樣的事件，「市場裡蟑螂真的比較多，長輩可能用了舊的紙板，沒有注意到此情形，已請長輩先暫停營業，不要再用紙板類的物品、請他全部消毒，衛生局已前去調查，真的非常抱歉，未來會在注意食安衛生。」 衛生局證實，接獲相關訊息後，已於27日下午1點30分派員至現場稽查，就現場不符食品良好衛生規範準則部分開立限期改善通知書，並要求業者限期改善。同時也提醒，食品業者應落實「衛生自主管理」工作，如違反者，依法開立限期改善通知書，倘經命限期改正，屆期仍不改正者，可依食品安全衛生管理法處6萬元以上2億元以下罰鍰；情節重大者，並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項，或食品業者之登錄；經廢止登錄者，一年內不得再申請重新登錄。 標題：外送員剛勸別叫這家…她開餐盒見「整坨蟑螂猛竄」　店家暫停營業 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

MLB／金鶯新老闆今正式接手 計畫完全不插手管理事務

[ad_1] 根據大聯盟官網報導，隊股權的出售於今日完成，球隊所有權從前安吉洛斯（Peter Angelos）家族移轉至新任老闆魯賓斯坦（David Rubenstein）領導的集團，巴爾的摩也正式迎來了全新的時代。 雖然魯賓斯坦在2月初已經以17.25億美元價格收購金鶯，不過當時聲明中提到，此次交易僅收購4成股份，會等到前老闆安吉洛斯過世後再收購剩餘股份，期間魯賓斯坦是球隊的掌權者，而安吉洛斯家族仍然是球隊的主要投資者。 金鶯隊今天正式宣布將由新老闆魯賓斯坦接管。 美聯社 近日安吉洛斯不敵病魔，以94歲高齡過世，魯賓斯坦也隨即展開下一步作業，根據大聯盟規定，此筆交易需待MLB所有權委員會審查、批准與相關人士通過後確認，魯賓斯坦的集團內還包括包含隊史傳奇「鐵人」小瑞普肯（Cal Ripken Jr.）以及NBA名人堂的希爾（Grant Hill）等人。 大聯盟透過主席曼弗瑞（Rob Manfred）發布正式公告：「我祝賀魯賓斯坦通過大聯盟的批准，成為金鶯隊新任掌權人，魯賓斯坦作為巴爾的摩本地人及這支球隊的鐵粉，非常適合帶領球隊前進。」 現年74歲的魯賓斯坦將擔任金鶯開幕戰的開球嘉賓，談到成真，他也表示激動：「我的父親是個薪水微薄的郵差，在巴爾的摩的成長過程中，我從來沒想到有一天能當金鶯的老闆，這太不現實了……我現在要做的事情，就是幫球隊變得更好。」 提到當老闆後的操盤風格，魯賓斯坦計畫完全不插手管理事務，「我想確保總管艾裏亞斯（Mike Elias）能做想做的事情，並全力支持他，我不會告訴他該簽誰或是該交易誰，我沒有足夠的棒球知識做這種事，我們有很優秀的總管，而我會仰賴他的專業知識。」 標題：MLB／金鶯新老闆今正式接手 計畫完全不插手管理事務 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

田亞霍合體老婆甜蜜獻唱！　驚喜拋出「超狂重磅喜訊」

[ad_1] 記者翁子涵／台北報導 創作歌手田亞霍2020年5月與圈外女友劉品妡結婚，育有大兒子噗噗和小兒子恰恰，本月正好是小兒子恰恰的週歲生日，田亞霍特別打造新歌《一百萬分的愛》送給恰恰當禮物，還邀請老婆品妡一起合唱，MV也出現一家四口拍全家福的溫馨畫面，田亞霍更加碼宣佈將在5月4日舉辦睽違7年的生日音樂會。 田亞霍回憶，一開始錄音時，唱到後面覺得有些單調，便詢問老婆要不要一起加入，但老婆有些抗拒，好在有田亞霍的鼓勵，老婆終於答應，對於成果，田亞霍立刻點頭表示贊同，覺得有老婆的聲音，歌曲變得更甜蜜，倒是老婆至今仍有點害羞，不過相信孩子們長大以後，一定都能透過這首歌感受到爸媽的愛。 談起這睽違7年舉辦的生日音樂會，田亞霍說，「已經很久沒有和大家見面，希望藉生日音樂會，讓大家看見不一樣的自己。」近來他忙著練唱，積極找老師練舞，他坦言上次練舞已經是7年前的事，因此體力一開始還有些難以負荷，好在經過這段時間的訓練，田亞霍已漸入佳境，興奮表示：「希望讓大家有耳目一新的感覺。」田亞霍生日音樂會將在5月4日於「後台 BackStage Cafe 」舉行，門票4月2日中午12點KKTIX及全台全家便利商店販售。   標題：田亞霍合體老婆甜蜜獻唱！　驚喜拋出「超狂重磅喜訊」 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

蘋果新專利！不增加電池體積也能延長續航

[ad_1] ▲蘋果新專利曝光。（圖／路透社） 記者陳俐穎／綜合報導 根據美國商標和專利局近日公示的清單，蘋果獲得一項關於iPhone電池的專利，可以在不增加體積的前提下，提高電池容量，從而延長續航表現。 該專利於2021 年9 月提交，2024 年3 月26 日公示，專利名稱為《帶直角凸片的電池單元》，詳細介紹了電池技術的現狀、挑戰和突破方案。蘋果為了改善續航，在專利中研究了電池的隔膜、帶折疊的隔膜以及耦合電池組件等方法，比現有方案進一步提高電池容量。 在專利中蘋果還概述了透過調整位置的標籤化方案，這意味著未來的iPhone 電池不僅可以做得更大，還可以採用不同角度的連接器和標籤，以幫助解決空間問題。 蘋果在專利中描述，其中一組連接器可以從表面沿第一方向延伸的接片，而另一組連接器可以包含與第一方向基本垂直的接片，這不僅可以解決空間限制的問題，還可以改善整個電池的電阻，從而提高電池的效率。 標題：蘋果新專利！不增加電池體積也能延長續航 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]

樓市繼續松綁！北京取消“離婚限購”，還有哪些政策可以期待？

[ad_1] 北京市人民政府、住建委官網顯示，3月27日，一則名爲《北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步完善商品住房限購政策的公告》已處於失效狀態。 對此，北京市住建委回應媒體稱，消息屬實，“離異3年內不得京內購房”限購政策從今日起被廢止。 這意味着，今後離婚後購房不再受離婚年限限制，只要其他資格達到要求即可購房。 據悉，該文件發布於2021年8月4日， 2021年8月5日起施行後至今，曾規定“北京市內夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購买商品住房。” 業內人士表示，2021年8月上述政策出台是爲了打擊“假離婚”买房，屬於之前市場過熱時期的政策，如今投機性購房需求不再，投資性需求也非常少了，已經沒有繼續執行的市場基礎。微調樓市限購政策，符合市場預期。 4月樓市小陽春可期 對於該政策的取消，易居研究院研究總監嚴躍進認爲，當前，各地調整優化購房政策，取消離婚限購是積極的導向。此類政策說明了一线城市購房政策的進一步調整優化，本質上也是爲合理住房消費需求提供更爲寬松的購房政策。 謝逸楓院長表示，北京取消離婚購房限制有助於釋放更多改善性及首次置業需求。這一變化將爲擁有北京戶口的家庭提供更多購房機會，對首次購房者和改善住房條件者構成重大利好。 張大偉分析師認爲，當前，房地產市場供求關系發生重大變化，部分地區房地產市場供大於求，需要進一步釋放需求端潛力。各全國各地因城施策調整限購政策，正是響應樓市最新變化的舉措，旨在提振市場信心，促進樓市回暖。 針對當前小陽春，這一政策調整有利於釋放真實的購房需求，預計將持續至4月。 北京3月二手房住宅截止昨天網籤達到了11024套，按照目前趨勢有望接近1.5萬套，整體小陽春熱度持續。 後市樓市政策還有哪些期待？ 3月22日，國務院總理李強主持召开國務院常務會議，聽取關於優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展有關情況。 會議明確提出：“要進一步優化房地產政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地產市場平穩健康發展。” 多名房地產行業人士認爲，接下來各地需求端支持政策有望加速跟進。目前市場上也出現了一线城市非核心區域限購政策有可能取消的聲音。 對於下一階段是否會繼續出台新政，北大房地產法研究中心主任樓建波則認爲，每一條政策在出台之前，都需要進行詳實、科學的調研，給予政策數據的參考，如此才能使政策更有針對性的激勵市場。 易居研究院研究總監嚴躍進稱，回顧當前一线城市購房政策，從去年下半年“認房不認貸”以來，到今年深圳取消“7090”政策以及北京廢止離婚限購，預計今年二季度購房政策將進一步寬松。從購房者權益角度看，當前非常有必要取消一些過嚴的政策。整體而言，此次北京購房政策調整將對市場產生積極的作用，讓一些過去沒有購房資格但有能力的群體有機會买房。此外，其他存在類似政策的一线城市後續也會跟進。 中指研究院市場研究總監陳文靜告訴記者，從政策趨勢上看，一线城市或繼續優化限購政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策依然具備空間。 東方金誠首席宏觀分析師王青認爲，若各項支持政策及時調整到位，下半年樓市有望出現趨勢性企穩回升勢頭，房地產行業有望結束爲期3年的調整階段。 標題：樓市繼續松綁！北京取消“離婚限購”，還有哪些政策可以期待？ 鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅爲傳播更多信息之目的，如有侵權行爲，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。 [ad_2]