台積電楠梓廠「挖出千磅未爆彈」 網問:房價要跌了嗎

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▲台積電持續整地,繼嘉義廠挖到古蹟後,高雄廠也挖到疑似未爆彈。(圖/高雄市工務局提供)

記者張雅雲/高雄報導

台積電設廠持續整地,繼嘉義廠挖到古蹟後,高雄廠也挖到疑似未爆彈,已在第一時間通知警察局後勁派出所,並由軍方未爆彈處理小組移除處理,引來網友直言:「會影響工程進度,讓房價下跌嗎?」專家分析,「限貸令比未爆彈還可怕。」

台積電在高雄楠梓產業園區設廠,所在地前身為高雄煉油廠,工地人員在台積電工地西側發現千磅疑似未爆彈之後,立刻向楠梓分局報案,並通報軍方處理。

高雄市工務局新建工程處主任祕書林建良表示,挖到疑似未爆彈已在第一時間通知派出所,並由派出所協助通知軍方未爆彈處理小組,將疑似未爆彈移除處理。

據了解,高雄煉油廠以前為日本海軍第六燃料廠,推測可能是在日據時期美軍轟炸當時遺留的未爆彈,引來網友忍不住發問,「會影響工程進度,讓房價下跌嗎?」也有網友認為,「以前場勘看假的?還是政府蓋牌?」

林建良說:「目前未爆彈移除後,整治工程仍持續進行中,不影響工程進度。」

年份 成交量 均價 (萬元) 住家最高價 (萬元) 住家最低價 (萬元)
2024/1~8 1575 筆 33.2 47.7 25.9
2023 1072 筆 30 36.9 19.9
2022 524 筆 28.4 35.8 19.1

▲楠梓區預售近年房價。(ETtoday製表)

台積電設廠後,對當地房市大加分,根據實登揭露,統計至今年8月,楠梓區今年預售成交共有1575筆,均價為33.2萬元,住家成交價介於25.9~47.7萬元。若與去年整年相比,去年為1072筆成交,均價為30萬元,住家成交價介於19.9~36.9萬元,均價已有1成的漲幅,而整體買氣則出現大幅成長。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,台積電即將完工,帶動今年楠梓房價、買氣雙雙上揚,預售成交價最高已達47.7萬元,挑戰5字頭天花板,雖有疑似未爆彈攪局,不至於影響購屋信心,反倒是中央銀行籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量後,限貸讓購屋族人心惶惶,出現觀望氣氛,「限貸令比未爆彈還可怕。」


標題:台積電楠梓廠「挖出千磅未爆彈」 網問:房價要跌了嗎

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