▲7月六都買賣移轉棟數出爐，雖然年減近3成，但月增4.2%。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
7月六都買賣移轉棟數出爐，雖然年減近3成，但月增4.2%，只有南二都呈現衰退。其中台南大幅衰退2成，房仲分析主要原因有3，包括新案交屋潮暫歇、科技產業議題退燒、丹娜絲颱風衝擊。
今（1日）六都地政局公布買賣移轉棟數，合計1萬8856棟，雖然年減29%，但對比6月微幅上升4.2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「7月工作天數比6月多1成，整體房市維持修正趨勢不變，持續受到房貸資金緊縮的影響，買盤還是比較觀望。」
不過，曾敬德表示：「今日暫定的關稅出爐，後續還有協商討論空間，股市也開低走高回應，似乎有柳暗花明的態勢，對於房市能以不確定因素逐漸解除解讀，但整體對房市影響應偏向中性。」
房屋房屋研究室的研究室主任萊Zhi-sung說：“在移動建築物幾個月的方式中，北部中央大都會區逐漸成為最底層的趨勢。對於南方中學，南部的第二秒又不再著迷且著迷。由於過去在過去的半多數行業中，其主要原因是在過去的偏愛中。
▲六都7月買賣移轉棟數整理。（表／記者項瀚製）
進一步觀察六都7月買賣移轉棟數表現，只有南二都呈現月減，其中又有台南下降2成衰退最多。其他縣市則月增1.8~17.2%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出：「台南月減幅鮮明，一來是因安平、歸仁等地的新案交屋潮暫歇；二來是7月丹娜絲颱風及伴隨而來的西南氣流，重創嘉南平原，台南市也停班課多日，過戶的行政流程因而有所遞延，其中溪北及沿海地區，7月幾乎都忙於重建，使Q3的買氣表現欲振乏力。」
▲六都7月買賣移轉棟數僅南二都呈現月減。（表／記者項瀚製）
標題：7月移轉棟數年減近3成 中部以北現打底趨勢
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