中科二林園區磁吸科技大廠進駐 維瓦第插旗推案「中科101」

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▲南彰化擁有中科園區、高鐵特區、快速道路等交通利多,成為招商引資的關鍵要素,連帶房市火力全開。(採訪撰稿/記者邱筱茜;攝影剪輯/記者謝婷婷)

記者邱筱茜/採訪報導

台灣科技大廠近年積極擴產,其中,中部科學園區在三大科學園區中,營業額最快破兆,全球第三大半導體封測大廠更在二林園區投入生產,投資總額超過1800億元,預計將創造上萬個就業機會。

▲中科二林園區目前已經有近40家企業投資,未來全區開發後預計帶來上萬工作機會。(圖/記者謝婷婷攝)

房產專家葉沛堯表示,「中科二林園區是全台佔地最大的科學園區,吸引了包括像是矽品精密、合晶還有成運汽車等等在內的諸多知名大廠進駐,帶動上下遊產業鏈群聚,創造大量就業機會,持續吸引就業人口的湧入,住宅區的需求激增,讓該區域的房市交易量,能夠自然而然的水漲船高,連結二林園區的台76線延伸段,預計在2026年完工,屆時南彰化地區往來園區的通勤將會更加便捷,那屆時將進一步加速中科效應的形成,相信未來可以吸引更多中科的通勤族群選擇在南彰化定居.同步推動區域房地產的交易量一定是可以穩健的成長。」

▲▼位在二林中科溪湖「中科101」,擁有商圈、學區以及生活機能便利等優勢。(圖/記者謝婷婷攝)

區域產業發展的同時,也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫,其中南彰化受惠於中科二林園區,房價相對較親民,加上科技題材,讓不少知名建商前往搶地,以「維瓦第智匯宅」聞名的維瓦第建築團隊,也搶進插旗推出「中科101」。

中科101專案代表蕭丞佑表示,「建案一走下樓就有商圈,台中銀行、屈臣氏也只要步行約2、3分鐘就到,鄰近彰水路商圈一整條街也都是賣喫的,基本上附近學區也很豐富,那大概有7所國小、2所國中以及2所高中,至於交通方面,開車約5分鐘上國道,到達中科二林園區路程約15分鐘,溪湖鎮剛好是在彰化縣的正中間,所以去哪裡其實都很方便。」

▲「中科101」 地上11層,地下2層,位居彰水路商圈第二排,機能完整,開車約5分鐘直上國道1號。(圖/記者謝婷婷攝)

中科四期二林園區持續吸引優質廠商進駐,隨著交通建設發展完善,屆時往來園區通勤更加便利,使得兩地房市出現「中科效應」,也讓二林房價未來補漲的可能性高,備受小資族、首購族青睞。


標題:中科二林園區磁吸科技大廠進駐 維瓦第插旗推案「中科101」

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