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華為子公司拍下12萬㎡人才房用地:售價不高於10500元/㎡ 帶裝修



11月27日,據國內媒體報導,東莞綠苑實業投資有限公司以8.45億元拿下了一塊約12萬㎡的住宅、商服用地,該地位於廣州東莞市松山湖,而東莞綠苑實業投資有限公司是華為投資控股有限公司的全資子公司。

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據土地出讓信息顯示,該地塊位於松山湖富通路南、基隆路北,規劃為城鎮住宅用地、商服用地(R2二類居住用地),面積12.53萬㎡,容積率>1且≤2.1,出讓起始價8.45億元。該宗地的商業用房全部由競得者自持(年限40年),其商業面積不超過總建面5%;競得者需配建建面約7200㎡的30班幼兒園。

這塊土地的限制頗多,規定只能用於松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目,最高銷售房價不高於10500元/㎡(住宅要求帶裝修銷售)。且自購買商品房轉移登記(一手房2屋登記)之日起,5年內(含5年)不得轉讓或出租。限制期滿後,房屋所有權只允許在園區企業內部流轉。

作為對比,在住房APP上查詢得知,東莞松山湖周邊房價在3萬元左右。

很明顯這是華為拍下為華為東莞總部做人才房的住宅用地,這個價格全款一套100㎡的小三室也僅需100萬出頭,按照華為的工資標準,算得上相當便宜了。