潮新聞客戶端記者季建榮
日前，有網友透過網路平台發影片反映稱，安徽省潛山市逆水初級中學男女宿舍樓多處挑樑出現裂縫，部分挑樑甚至已經鋼筋裸露，存在安全隱患。 2月12日，潮新聞記者從當地相關部門證實，已安排相關人員檢測。
網友反映潛山市逆水初級中學宿舍樓挑樑出現裂痕。受訪者供圖
網友操先生告訴潮新聞記者，2026年2月2日，他送姪子、姪女前往潛山市逆水初級中學參加考試。期間，他想查看下侄子的生活衛生習慣，因此來到了侄子所在宿舍。
「我看到室內（宿舍）頂部牆角用鋼板捆著，就想到2019年的時候，當時我女兒也在這裡讀書，她宿舍裡也有這種情況。我從侄子宿舍出來後發現宿舍走廊頂部的挑樑已經裂開不成樣子了。男、女宿舍樓都一樣。」操先生，男女宿舍兩側的每根鋼樑，均加裝了一根鋼樑固定。
「回去後我專門向身邊從事建築方面的朋友諮詢，他們告訴我，這樣用鋼材加固的方式起不到任何作用，反而會破壞挑樑。正常來說是要將鋼材從宿舍內一直延伸出來到挑樑上，然後用螺絲固定，這樣才能起到給開裂挑樑緩解承重的作用。
宿舍內部以及走廊頂部的挑樑均加裝了L型鋼。受訪者供圖
「2月8日，有幾名自稱是檢測公司的人員在學校內檢測，但他們根本沒有對開裂的挑樑進行檢測，而是檢測了牆體。」操先生表示，這也讓他十分不解，並當場質問檢測人員，但最終不了了之。
2月12日，潮新聞記者就操先生反映的問題聯繫了當地教育部門、屬地鄉鎮以及學校主要領導。
潛山市教育局辦公室工作人員回應稱，已經進行處理，具體情況需要諮詢安全科和項目科，“前期有這個事情，他們一直在處理，也找了檢測公司去檢測。”
隨後記者又多次聯繫了潛山市教育局安全科和計畫科，以及潛山市逆水初級中學主要領導，但電話都未能接通。
潛山市逆水初級中學所在的槎水鎮人民政府則表示，知道相關情況，但具體工作並不是由鎮政府負責，“直屬單位是教育局，所以這方面是教育局負責。學校都屬於教育局直屬管轄，只是坐落在我們鄉鎮，建造、維修都是歸教育局管。”
潮新聞記者透過企查查檢索發現，自2018年以來，潛山市逆水初級中學多次就校園環境整治、教師宿舍改造、學生運動場及食堂改造，以及擋土牆、護坡、路面、圍牆等施工的項目進行招標，項目金額從十幾萬元到上百萬元不等。
（來源：潮新聞）
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多所大學收購商品房作學生宿舍，湖南發文推進
隨著大學的發展，尤其是一些大專院校擴招後，住宿緊張問題顯現。因此，部分大學透過購買商品房作學生宿舍，解決住宿緊張問題。
湖南省人民政府辦公室近期印發《關於推動2026年第一季經濟實現平穩起步的若干舉措》，提出促進房地產市場平穩健康發展。推動利用專案債收購存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大學生宿舍等工作。
另外，1月22日召開的湖南省住房城鄉建設工作會議透露，2026年，湖南將繼續加大保障性住房供給力度，計劃全年收購存量商品房200萬平方米以上，用於保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。
多所大學收購商品房作學生宿舍（資料圖/南方+）
自2025年以來，已有多所大學購置存量房地產作為學生宿舍。去年9月，第一財經記者根據中國政府採購網檢索發現，2025年9月，有3所教育部直屬高校單一來源採購購置存量房地產用作學生宿舍項目，包括合肥工業大學、中國礦業大學（徐州）和中南大學。
其中，根據教育部中南大學單一來源採購中南大學購置存量房地產用作學生宿舍項目徵求意見公示，採購項目採用單一來源方式採購，項目預算金額29538萬元（人民幣），該項目擬由供應商名稱：湖南旺德府投資開發有限公司提供（或承擔）。
此外，省屬大學中，2025年2月，湖北大學陽邏校區收購352套存量商品房用於學生住宿的計畫引發廣泛關注。根據湖北省發改委的批複文件，湖北大學陽邏校區將整體購置武漢城建·水岸（陽邏水鄉）5號樓、6號樓存量商品房352套，用於學生住宿，總建築面積37048.04平方米（全部為地上建築面積），新增學生住宿2800個。本計畫估算投資為1.98億元，其中毛坯購買費用1.72億元，裝修改造費用2,586.29萬元。
圖為湖北大學陽邏校區（網路圖）
這也是全國首個存量房改學生公寓計畫。根據媒體報道，去年11月11日，教育部發展規劃司、住建部住房保障司相關負責人赴武漢，實地調研全國首個「存量商品房改建高校學生公寓」計畫－武漢城建·水岸5#、6#樓。
2024年初發布的《國家發展改革委等部門關於加強高校學生宿舍建設的指導意見》提到，近年來，我國高校學生宿舍建設持續推進，宿舍總量有所增加、條件得到改善，但是仍面臨床位供給不足、環境有待提升、功能相對單一等問題。 《意見》也提到，鼓勵大學透過購買、租賃學校週邊的人才公寓、商住大樓等社會用房，補充宿舍資源，並依照校內同等標準，加強配套服務管理。
在此背景下，如今多所大學購買存量房作學生宿舍，有利於緩解住宿緊張的壓力，改善提升學生住宿條件，也符合「十五五」規劃建議提出的堅持投資於物和投資於人緊密結合的要求。
58安居客研究院院長張波分析，收購現房大幅縮短建設週期，也不存在交付方面的風險。另一方面，由於房價近幾年的調整，目前採取收購的方式相比自建在成本方面也或更有優勢。
