台積電抵「嘉」有譜　網諷：太保勇士復活

▲台積電先進封裝廠將在嘉義科學園區設廠，對房市發展再度注入強心針。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

台積電落腳嘉義愈來愈明朗，日前國發會首度證實台積電先進封裝廠將在嘉義科學園區設廠，就等台積電對外點頭，對房市發展再度注入強心針，引發網友陣陣熱議，就有網友直批「太保勇士復活！」嘲諷今年進場嘉義太保，買在高點的購屋族堪稱「太保勇士」。

各縣市政府都積極爭取台積電設廠，日前立委質詢國發會主委龔明鑫，先進封裝廠在嘉義科學園區設廠，是否就等台積電對外「點頭」？龔明鑫給予正面回應。此言一出，對區域房市又是一劑強心針。

不少網友在PTT開酸，「所以是封裝廠阿，快笑死」、「就是封裝而已，不是晶圓代工廠」、「台積被點頭」、也有網友樂觀表示「我在案場簽約了」，甚至嘲諷「太保勇士復活！」。

嘉義太保是目前嘉義話題最多的區段，包括有高鐵站、全台最大戶外美式Outlet「華泰名品城」第2間分店，連台積電都來了，直接帶動購屋信心。

雖然台積電還沒正式宣布，但嘉義房價已先有一波飆漲，根據實價登錄，「高鐵科技城 」位於太保，去年12月以成交價每坪34.1萬元寫下太保房價新高，最新實價登錄筆數也達647筆，開賣不到1年已完銷，買氣不差。

▲嘉義太保是目前嘉義話題最多的區段，包括有高鐵站等建設。（圖／記者張雅雲攝）

而房價漲勢迅速，以預售屋表現來看，太保2021年均價為22萬元，2023年均價達28.6萬元，等於太保晚2年買每坪貴6.6萬元。

短短2年太保房價站上3字頭，漲幅也堪稱驚人，就有網友在PTT上認為房價已過熱，把已購客稱為「太保勇士」。

謝宗澂表示，以往嘉義房價基期偏低，台積電確定後，短期主要是購屋信心飆升，加上反映原物料、人工成本，現在光是大樓15樓的造價成本已經要16~18萬元，不可能還有以前的2字頭房價。

東森房屋太保店長葉彥延表示，產業進駐帶動嘉義房價穩定成長，光是去年太保成交量一支獨秀，也能看出不少民眾看好該區未來發展，長期來看，則是確定房市緩漲的格局。

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