(2330)2奈米以下先進製程擴廠有最新進度,中科管理局長許茂新昨(11)日表示,中科台中二期園區擴建,目前同意協議價購的土地面積已達95%,全案預計年底完成價購,明年第1季交地供台積電建廠。
中科二期園區擴建除供台積電建廠使用之外,還剩約3公頃土地可提供相關產業廠商申請進駐。據了解,目前已有多家半導體供應鏈、精密機械廠商表達進駐意願,中科管理局也歡迎IC設計業者加入。
中科二期園區開發面積89公頃,其中興農球場佔67公頃,比例約達76.8%,為最大地主,軍方靶場12公頃,私人土地10公頃;土地取得費用預算約237億元。目前,二期園區共有111位地主及地上物,累計同意協議價購人數70%,面積95%。
許茂新指出,中科管理局仍持續跟未同意協議價購的地主溝通,目前未同意價購的土地面積約3.6公頃(面積佔5%,約28位地主),管理局將於10月初提報強制徵收計畫,但在內政部核定徵收計畫前,仍會積極跟地主溝通以達成協議。
有關興農高爾夫球場會員球證協商,中科管理局報請內政部地政司釋疑,地政司回覆應由興農球場解決與支付球場會員收回球證相關費用,興農也已接受,正與管理局討論執行細節。許茂新說,管理局將督促該公司妥為處理,以期在年底前完成。興農原本堅持球證收回屬營業損失,應由中科管理局負擔,但地政司回覆不屬營業損失。據了解,興農球場共發出1,750張球證,會員要求每張球證收回價格180萬元,合計收回成本約31.5億元。
許茂新說,中科二期園區擴建已進入最後一哩路,土地價購價格不但優於市價,且加發3%獎勵金,條件絕對優於徵收,而若價購協議不成,將進入強制徵收程序,屆時價格不見得比價購好,也是讓興農及多數地主同意協議價購的主因。
中科二期園區所在的興農球場隸屬興農集團旗下興農育樂公司,外界推估,一旦球場被徵收,扣除球證補償金後,楊天生家族可以入袋的現金,預估在150億至200億元間。
標題:台積中科擴廠明年Q1交地 先進製程產能將邁大步
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